Hipoteca Inversa Rescates Jubilados de la ejecución hipotecaria y Guarda Casas muchas personas mayores
Categoría: Embargos inicio / Autor: Izaro Peláez / Puntos de vista: 0En las comunidades de todo el país, un número creciente de jubilados se enfrentan a la amenaza real de perder su hogar debido a que ya no pueden permitirse el lujo de hacer sus pagos de hipoteca con su ajuste de tasas de interés. Según el informe de EE.UU. exclusión del mercado, más de 2,2 millones de ejecuciones hipotecarias se registraron en todo el país en 2007, un 75 por ciento de 2006. Esto equivale a una ejecución hipotecaria por cada 92 hogares.
Una de las fuerzas impulsoras detrás del aumento en el número de propiedades en ejecución hipotecaria es el impacto de los pagos mensuales de la hipoteca cada vez mayor de propietarios de viviendas con mayor riesgo los tipos de las hipotecas de tasa ajustable y de alto riesgo.
Este tipo de hipotecas son especialmente riesgosos para los propietarios de viviendas de alto nivel que tiene un ingreso fijo o limitado. La tasa de interés más altos y aumentos en los pagos puede poner su capacidad de hacer sus pagos hipotecarios mensuales en situación de riesgo.
Asociación Americana de Personas Jubiladas, ha expresado su preocupación por el crecimiento de las hipotecas de alto riesgo entre las personas mayores. Ellos afirman que los estudios han demostrado que los prestatarios de minorías y mayores están representados desproporcionadamente en el mercado de hipotecas de alto riesgo. Además, la Asociación Americana de Personas Jubiladas le preocupa que la agresiva “marketing push”, a menudo llevada a cabo por los prestamistas de alto riesgo, conduce a los préstamos que no pueden ser apropiados para los prestatarios de alto nivel.
Veinte y siete por ciento de los hogares de alto nivel que actualmente tiene una hipoteca sobre su casa y podría estar en riesgo. El crecimiento en hipotecas más riesgosas para los adultos mayores se debe principalmente a la escalada de los costos de vivienda, gastos médicos, y los precios de la energía, así como un aumento de la deuda de tarjetas de crédito. (Media Superior lleva más de $ 25,000 en deuda de tarjetas de crédito) Junto con el aumento del costo de los gastos de subsistencia, las personas mayores son especialmente vulnerables a la exclusión debido a los costos de una enfermedad prolongada o la pérdida de parte de sus ingresos de la Seguridad Social, cuando su esposo muere .
Los jubilados enfrentan una ejecución hipotecaria por lo general sólo tienen dos opciones. Se puede tratar de refinanciar su hipoteca, que incluye pagos atrasados, recargos, gastos de cobranza y honorarios de abogados evaluado por el prestamista. Con los estándares actuales de crédito más estrictas, esta opción no puede ser posible que muchos jubilados. La otra opción es tratar de salvar algo de capital mediante la venta de su casa. Sin embargo, después de pagar el valor por defecto y añadir los costos de transacción de venta, el jubilado puede quedar con poco dinero para comprar otra casa y se ven forzados a alquilar.
La hipoteca inversa ofrece una tercera opción: que permite a los propietarios de viviendas mayores de 62 años para pagar su hipoteca existente y que no pago de la hipoteca durante el tiempo que viven en su casa. “Debido a crédito y los ingresos no se utilizan para calificar para una hipoteca inversa, podemos ayudar a nuestros clientes mayores salvar su casa de la ejecución hipotecaria.” No hay nada más gratificante que el alivio en el rostro de un cliente cuando les decimos que se capaz de permanecer en su casa. ”
La opción de hipoteca inversa puede no funcionar para todos los propietarios mayores, especialmente aquellos con un saldo de hipotecas de alto. Si es posible, es una buena idea para explorar la opción de hipoteca inversa antes de entrar en mora en sus hipotecas. De esta manera se puede evitar el aumento de su saldo de la hipoteca de cargos adicionales por lo que tienen una mejor oportunidad de calificar para una hipoteca inversa. En algunos casos en que el saldo de la hipoteca es mayor a los límites y la evaluación o, podemos trabajar con su prestamista para una liquidación incompleta. Ningún prestamista hoy realmente quiere ejecutar la hipoteca de una casa. Si usted ve que usted está en problemas o esperar que tal vez rumbo a los problemas con su hipoteca, debería contactar a un prestamista hipotecas revertidas para ver la forma en que tal vez pueda ayudarle.
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